Casa en Venta en Poblado Turístico San Marcos, sector El Palmar RICAURTE, CUNDINAMARCA

Características principales

Descripción

¡Tu espacio ideal para descanso e inversión en Ricaurte!

Ubicación privilegiada:
En el exclusivo Poblado Turístico San Marcos, sector El Palmar – Vereda Las Varas, este inmueble está rodeado de naturaleza, tranquilidad y alta valorización. Se encuentra en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del departamento de Cundinamarca.

Excelentes vías de acceso:
Vía Panamericana y Autopista Bogotá–Girardot, a minutos de los principales clubes y centros recreativos del área, como el Club El Peñón y Piscilago.

Cercano a:
Supermercados Ara, Éxito Express y D1 (a 10 min)
Parques acuáticos, balnearios y zonas de entretenimiento
Hospital San Rafael de Girardot (20 min)
Terminal de transporte intermunicipal y zona de comercio local

Características destacadas del inmueble:
Área construida: 89.72 m²
3 habitaciones
2 baños
Terraza privada
2 parqueaderos propios
Diseño moderno y ventilación natural
Ambientes pensados para el confort y descanso
Estrato 6

Ideal para inversión:
Este tipo de propiedad es perfecta para arrendamiento por temporadas o plataformas turísticas como Airbnb, gracias a la creciente demanda turística en Ricaurte y su entorno.

ROI estimado (Retorno sobre la inversión):
Precio de venta: $710.000.000
Canon mensual estimado (por renta vacacional promedio o renta fija alta): $4.200.000
Ingresos anuales estimados: $4.200.000 × 12 = $50.400.000
Gastos anuales aproximados:
Impuesto predial: $1.830.000
Administración: No se cuenta con el dato
ROI bruto: 7.09%

¿Por qué invertir aquí?
Alta plusvalía turística
Potencial de renta vacacional o mixta
Seguridad, clima cálido todo el año y cercanía a Bogotá
Alta demanda de arriendos por fines de semana, puentes y temporadas

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet
• Garaje
• Lavanderia interno
• Parque/Jardin
• Asador
• Piscina
• Terraza
• Vigilancia

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