Edificio en Venta en Poblado Medellín

Características principales

Descripción

Área de terreno, 230.89 mts2.-Con 25. 7 de Fondo y 9.0 m de Frente)- Construidos 300 m2. Tres niveles instalaciones eléctricas y acabados remodelada hace un año. 4 locales. Local primer piso semisótano: se compone de tres alcobas pequeñas, una sala comedor grande y un patio en grama grande, además un hall de entrada. El edificio posee sistema de alarma para cada local (dotación para cada local). Edificio sobre casa vieja reformada hace 5 años.
LOCAL 101 (10B-39): 60 mts2. es un semi-sótano en el primer piso con patio posterior en grama. LOCAL 102. ubicado en el segundo piso sobre el semi-sótano. (10B-39): 70 mts2. Sala grande cocineta y baño... LOCAL 201 (10B - 41) de 60 mts2. Salón grande cocineta y baño... LOCAL 202 (10B-41): 40 mts2. Se vende todo el edificio y no por partes, ni se cambia, se recibe solo efectivo.

ARRIENDOS:
El local 101 tiene contrato vigente hasta el 04.10.23
Canon 5'500.000

El local 102 , hasta el 21.02.23
Canon 2'695.000

El 201, hasta el 09.02.23
Canon 2'200.000

El local 202 , hasta el 25.01.23
Canon 1'500.000
Actualmente larenta total asciende a cerca de $14 millones
NORMA POT: área total 230.89 m2. Permiten construir 323.24 m2. Suelo Urbano. Polígono Z5-CN5-18. Densidad, 120 Viv/ha. I.C., 1.4. Permitido, cinco pisos sin venta de derechos. Áreas de Media mixtura (permiten vivienda y servicios en general; restaurante, spa, cafeterías, peluquerías, hotel, hostal, ...). Admiten mínimo tres viviendas. Los dos primeros pisos pueden ser de uso diferentes a vivienda.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Cocina
• Comedor
• Sala
• Estudio
• Pisos cer�micos
• Detalles de Madera
• Vigilancia