Características principales

Descripción

DETALLES DE LA PROPIEDAD

• Precio Venta: $ 1,850.000.000
• Ubicación: Cali - Valle - Torre de Cali
• Tipo: Edificación Esquinera de 2 pisos - Versalles
• Gestión: Venta
• Área: 500 mt2
• Área Construida: 760,58 mt2

Se vende excelente propiedad Esquinera, Edificación de dos pisos con muy buen diseño arquitectónico y construcción, ideal para Inversión o montaje empresarial, de estrato comercial de acuerdo al Departamento Administrativo de Planeación Municipal.

En el primer piso consta de Locales Comerciales. Una zona de estos locales, está divida actualmente en arrendamiento a Punto Sabroso, con un contrato a término fijo por 5 años, los cuales terminan en este año vigente (2017) y un canon de arrendamiento de 3 Millones de pesos. Para lo cual se describe este primer piso con local adecuado para restaurante, cuenta con cocina, salón amplio y baños. Y presenta por otra parte un local con salón amplio, batería de baños. Acceso a escalera al segundo piso. Cuenta con puertas de acceso en cortina metálica enrollable tipo persiana.
En el Segundo Piso, con distribución actual de 10 Oficinas aproximadamente con diseños específicos.
Consta de Hall, salón con tres accesos, presenta recepción y cubículos en panel yeso, distribución de estas para oficinas en 6 divisiones, dos con baño privado, dos baños adicionales generales y cocineta.
El Tercer piso cuenta con terraza, una construcción sencilla.
Toda la propiedad en muy buen estado de conservación y las puertas internas en madera, pisos en porcelanato y adecuados para alto tránsito. Cuenta con buenas condiciones de ventilación e iluminación artificial y natural.
Tiene extractor industrial tipo campana para cocina, aires acondicionados en salón y oficinas del segundo piso.

Ubicada en el barrio Versalles, un sector que comprende la zona centro de la ciudad, específicamente comuna 2. Este sector se caracteriza por presentar usos mixtos, puesto que está servida por importantes arterias pertenecientes al plan vial de la Ciudad.

Ubicada sobre Av 3ra Norte, la cual tiene circulación de Norte-centro, y además incluye el tránsito de sistema Masivo de transporte. Entre otras vías como la Av 2da Norte y la calle 18.

Cerca de la Torre de Cali, Club de Colombia, Centro Administrativo Municipal (CAM), Clínica de Occidente, entre otros.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Terraza
• Aire acondicionado
• Pisos cerámicos