Características principales

Descripción

Ubicación:
• Parcelación en: - El Retiro. Queda en la Vía Don Diego - La Ceja. De Don Diego hacia La Ceja son 3,3 kilómetros. La Parcelación pertenece al Municipio de El Retiro.
• Parcelación
o Son 20 Lotes en total
o Unidad cerrada
o Vías internas de excelentes especificaciones
o Administración ad honorem por uno de los propietarios
o Portería permanente
o Rondas de vigilancia contratadas con ALARMAR
o Nacimientos propios y agua propia.

Lote:
• Área de 6.703 m2 por escritura.
• Primer Lote entrando por la Portería a mano derecha. Es sin lugar a dudas el mejor Lote de la parcelación por su ubicación con respecto a la Portería, por su topografía (plano-ondulado) 100% aprovechable. Vista de 360°.
• Por estatutos, se permite la construcción de una casa principal sin límite de área y una casa de mayordomo máximo de 50 m2. El lote es indivisible.

Contenidos del Lote:
• Casa principal de 200 m2 incluidos corredores
• Pérgola en estructura metálica para dos vehículos
• Vivero
• Cuarto de Herramientas en Madera Inmunizada
• Pozo Séptico
• Zona de parqueadero y frontal de la casa adoquinada
• Árboles frutales en producción (Aguacates y cítricos)

Casa:
• Construida en 1998. Únicos propietarios. Arquitecto GUSTAVO WOLFF
• Dos niveles
• 3 alcobas (Alcoba Principal con balcón) + Alcoba de servicio con baño
• 3 Baños + baño de servicio, así:
o Baño 1, completo en el primer piso
o Baño 2, completo en el segundo piso
o Baño Alcoba principal completo
• Cuarto de Hobbies
• Alacena
• Cocina con estufa en isla, muebles de madera, lavaplatos en acero inoxidable de doble pozuelo
• Comedor
• Sala
• Biblioteca
• Sistema de Alarma con ALARMAR
• Tanque de reserva de agua de 12 m3 alimentado con aguas lluvias, ubicado debajo del cuarto de hobbies

Valores:
Predial: $322.481 trimestrales
Avalúo Catastral: $73.709.916
Administración: $359.000 trimestrales ($120.000 mensuales). La admon se paga trimestralmente

Servicios UNE: Estrato 4 (telefonía, TV e Internet)
Servicios EPM: Estrato 5 (Energía)

Precio: 760 millones (negociables)

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Comedor
• Dependencias de Servicio
• Lavadero Interno
• Living
• Parque/Jardín
• Patio
• Caminos
• Alarma
• Detalles en madera
• Vigilancia 24 hrs.
• Alambrados
• Caminos

Mapa