Nuestros Servicios Inmobiliarios Con nosotros usted se ahorrará tiempo, esfuerzo y dinero. Le ayudamos a adquirir su vivienda en Medellín para que usted consiga precisamente lo que está buscando dentro de su presupuesto. Precisamente lo que Usted Busca. Asesoría Inmobiliaria Medellín Con nuestra asesoría inmobiliaria, usted está en buenas manos. Es una asesoría diferente, personalizada y, sobre todo, altamente eficaz. Te puedo ayudar a resolver tus necesidades en cuanto a: Arrendamientos de vivienda e Inmuebles Comerciales. Compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. Asesoría en crédito Hipotecario y compra de cartera. Servicio a la Propiedad Horizontal. Avalúos Inmobiliarios Asesoría Inmobiliaria Medellín – Arrendamientos Entendemos el valor de mantener sus bienes inmuebles alquilados el mayor tiempo posible. Sabemos la importancia de rentabilizar al máximo sus propiedades, por eso hacemos siempre el mejor esfuerzo para conseguir nuestro objetivo: lograr que sus inmuebles sean una inversión rentable. Los agentes profesionales de LeAdministro Propiedad Raíz, nos encargamos de la promoción, arrendamiento y administración de su inmueble. Le garantizamos el pago del canon de arrendamiento el día diez (10) de cada mes, en caso de incumplimiento en el pago del arrendatario. Promocionamos su inmueble a través de diferentes medios. Contamos con un sistema testado y comprobado que nos permite agilizar el arrendamiento de su inmueble, rápido y en las mejores condiciones. Seleccionamos el mejor arrendatario con documentación aprobada por suramericana de seguros y/o Unifianza según la necesidad del arrendatario. Amparo básico: Canon de Arrendamiento, Cuotas de Administración, impuesto del IVA. Seguro opcional: Amparo Integral; que cubre otros riesgos como servicios públicos, daños en el inmueble y faltantes de inventario. Siempre nos aseguramos de hacer inventario del inmueble (escrito y fotográfico). Ofrecemos Asesoría Jurídica con nuestros abogados externos especializados en propiedad raíz. Le asesoramos en inmuebles con mora y procesos de restitución. Recuerde que, al arrendar su propiedad, queda expuesto a una serie de riesgos que deben ser manejados por manos expertas. No importa sí su inmueble está arrendado con gusto lo asesoramos. Si estas buscando un inmueble para arrendar Variada oferta de vivienda. Propiedades en las mejores condiciones para vivir. Canon ajustado a los precios del sector, que se adapta a su presupuesto. Requerimientos que son atendidos oportunamente. Asesoría Inmobiliaria Medellín – Venta Inmobiliaria En LeAdministro SAS Propiedad Raíz, le asesoramos para vender su inmueble rápido y por el mejor precio. Tenemos implantado un sistema para que su casa, apartamento o cualquier otro tipo de Inmueble, se ofrezca solamente a las personas que buscan precisamente en tu sector y tienen el dinero para comprar ya. Es un servicio para Propietarios interesados en vender su vivienda. Permanentemente estamos en la búsqueda casas y apartamentos en venta en Medellín para cubrir la demanda de clientes interesados en adquirir una vivienda. Debido al estilo en que trabajamos, todas las semanas tenemos solicitudes de clientes que buscan un apartamento o casa en particular y nos solicitan que le ayudemos a encontrarla a través de nuestro sistema de asesoría inmobiliaria. Aunque mantenemos un amplio y exclusivo inventario de casas y apartamentos en venta en Medellín, a veces nos ocurre que no contamos con la propiedad que quieren clientes nuestros que son especiales; Es por eso, que siempre estamos captando propiedades que vendemos con rapidez, que los propietarios se preguntan cómo lo logramos. Nuestra manera de trabajar nos garantiza en un 90% que usted venda de forma rápida. El éxito de nuestra estrategia de asesoría inmobiliaria comienza desde el momento mismo en que usted se pone en contacto con nosotros. Luego de una conversación por teléfono o personal le informaremos si podemos ayudarle, (no aceptamos cualquier tipo de inmueble en nuestra cartera), cuando es así, concertaremos una reunión cuanto antes para analizar su inmueble, asesorarle sin compromiso alguno, mostrarle en detalle nuestro servicio y forma de trabajar. Asesoría Inmobiliaria Medellín – Compra de Vivienda En LeAdministro SAS Propiedad Raíz le ofrecemos un servicio de asesoría inmobiliaria profesional en Medellín. No somos solamente intermediarios interesados en vender inmuebles (apartamentos, casas, bodegas, lotes de terreno). Somos asesores Inmobiliarios. Consideramos nuestro trabajo como una asesoría a través de la cual ayudamos a comprar su vivienda con todas las garantías. Para entenderlo mejor por favor, ver nuestro Código de ética inmobiliaria Verdaderamente disfrutamos de lo que hacemos, sabemos cómo hacerlo y conocemos muy bien el mercado inmobiliario en Medellín. Usted será el primer beneficiado de nuestro profesionalismo. Tenemos la certeza de dónde y cómo encontrar las casas o apartamentos que buscan nuestros clientes. Sólo ofrecemos los apartamentos y casas que estén a precio real, precio de mercado, que estén bien ubicadas, y tengan todos los documentos indispensables para realizar su compraventa. Todas las propiedades que ofrecemos son de calidad y son una buena oportunidad para adquirir su vivienda. ¿Quiere comprobarlo? Llámenos ahora mismo, se lo demostraremos. Asesoría Inmobiliaria Crédito Hipotecario & Compra De Cartera. Le apoyamos en la búsqueda de la hipoteca que más le convenga para la compra de un inmueble. No siempre conseguimos unas mejores condiciones hipotecarias de las que te puede ofrecer tu banco, pero en muchas ocasiones hemos mejorado las condiciones a nuestros clientes. No representamos a ninguna entidad bancaria. Nos mantenemos informados de las condiciones hipotecarias en el mercado para saber cuál es la mejor opción del momento. Tener acceso a esta información nos permite ayudar a nuestros clientes a negociar unas mejores condiciones de préstamo con su banco. Le asesoramos también, en la compra de su cartera inmobiliaria o de crédito de consumo. Puede ahorrarse una buena cantidad de dinero y acortar el tiempo de su crédito. Mediante una simulación le demostraremos los beneficios de que se está perdiendo. Esto no es un truco es una realidad que su banco nunca se lo va a decir. Asesoría Inmobiliaria – Avalúos Inmobiliarios Prestamos un servicio profesional para determinar el valor real de su vivienda, apartamento, casa, oficina o local comercial en un momento determinado, de acuerdo con sus características físicas y topográficas. Este trabajo será llevado a cabo por uno de nuestros Avaluadores profesionales, inscritos en RNA (Registro Nacional de Avaluadores) quien le indicará las variables que afectan positiva y negativamente a su propiedad. Nuestras valoraciones son rigurosas y profesionales. Los avalúos que realizamos se efectúan para que usted se sienta más seguro al comprar, vender, establecer un canon de arrendamiento de su inmueble. Con nuestros avalúos usted conocerá el precio en el mercado de un determinado inmueble, para lograr el intercambio justo para ambas partes, (comprador y vendedor), de una propiedad durante la negociación. Si necesita realizar un avalúo nosotros podemos ayudarle. Somos ágiles y profesionales. Nuestros AVALUOS cumplen con los requisitos exigidos por las entidades oficiales y financieras. Asesoría Inmobiliaria – Servicio a las Copropiedades Este servicio está dirigido a constructores, administradores de inmuebles constituidos al régimen de propiedad horizontal. Les prestamos un servicio profesional en la elaboración de Reglamentos de Propiedad Horizontal de construcciones nuevas. Señor constructor dedíquese a lo suyo, que nosotros le elaboramos los reglamentos con metodologías establecidas en la ley 675/2001. Evítese sanciones y problemas futuros con los compradores de su proyecto. Administradores de copropiedades que tengan inconsistencias en el Reglamento de Propiedad Horizontal, pleitos con propietarios abusivos, con constructores mal intencionados o que cometen errores y nadie lo descubre hasta que sale el problema. Realizamos diagnóstico a la copropiedad, identificamos inconsistencias, hacemos recomendaciones y modificaciones al reglamento. Contáctenos para que realice la consulta caso, seguro les ayudaremos. Porque LeAdministro SAS Propiedad Raíz Medellin Tendrá asesoramiento antes de la venta. Le aportaremos de forma gratuita un Análisis Comparativo de Mercado. (Situación actual de la zona, características de Oferta y Demanda de Propiedades, etc…) Incluimos tu vivienda en nuestros sistemas de publicidad local y relaciones públicas. Hacemos llegar tu propiedad al máximo número de compradores. Promoción Online. Promocionamos tu Vivienda, Local Comercial, Bodega o Parcela de Terreno en los buscadores, portales y redes sociales para alcanzar una máxima cobertura publicitaria. Nos encargamos de mostrar tu propiedad a todos los compradores interesados; Ayudamos a Comprar Somos una agencia inmobiliaria ubicada de la ciudad de Medellín. Constituida en el año 2011 como administradora de propiedad horizontal. Desde el año 2015 iniciamos como agentes inmobiliarios. Estamos afiliados al gremio inmobiliario a través de: Corporación Nacional de Lonjas y Registros (Corpolonjas) R.N.A. (Registro Nacional de Avaluadores) Cámara de Comercio. Matricula de Arrendador SGM de Medellín Contacta con nosotros teléfono +57 589 778 celular 316 4808 520 pregunta por Alvaro Chitiva. También puedes escribirme al correo electrónico: alvaro@apartamentosenventaenmedelin.com, te daré un servicio personalizado. Ya lo veras.